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2024年廣西(東盟)糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)一期駐場工程維保服務采購公告

發(fā)布時間:2023-12-26 點擊量:

南寧威凱智慧物業(yè)服務有限公司采用比選方式對2024年廣西(東盟)糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)一期駐場工程維保服務進行比選采購活動,本次比選采用綜合評分法,歡迎符合條件的供應商參與比選,具體要求如下:

公告網(wǎng)站:威凱公司官網(wǎng)、威寧集團官網(wǎng)

條款號

條款名稱

詳細內(nèi)容

1

采購人

公司名稱:南寧威凱智慧物業(yè)服務有限公司

地址:中國(廣西)自由貿(mào)易試驗區(qū)南寧片區(qū)歌海路9號廣西體育中心配套工程綜合體西座第十二層

聯(lián)系人:農(nóng)工電話:0771-5583096

2

項目概況

項目名稱:2024年糧食產(chǎn)業(yè)園工程維保服務

采購預算:捌萬捌仟元整(88000.00)

項目地址:南寧市良慶區(qū)沙河路東北側(cè)、那豐路南側(cè)、海暉路西側(cè),門牌號為平花谷路2號

服務范圍:廣西(東盟)糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)一期的負責園區(qū)房屋建筑本體共用設施設備

服務期限:2024年1月1日至2024年8月31日(共8個月)

3

采購范圍

根據(jù)綜合得分由高到低排列次序,選定1家作為南寧威凱智慧物業(yè)服務有限公司2024年糧食產(chǎn)業(yè)園工程維保服務供應商

4

供應商資格要求

1.中華人民共和國境內(nèi)注冊(指按國家有關(guān)規(guī)定要求注冊的)且合法存續(xù)的,經(jīng)營本次招標服務,具備獨立法人資格的供應商;

2.公司成立時間不得少于2年且處于正常經(jīng)營狀態(tài),國家企業(yè)征信查詢處于正常狀態(tài),提供近一年審計報告或者近兩年的財務報表(包含四大表:資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益表);

3.在參加采購活動期間未被列入“信用中國”網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商。

4.本項目不接受聯(lián)合體投標。

5

比選有效期

自投標截止時間起30天

6

比選文件組成、要求及份數(shù)

供應商應按照比選文件組成部分提交比選文件電子版(蓋章pdf)及一份紙質(zhì)版(需蓋章)。

1.報價表;

2.營業(yè)執(zhí)照;

3.“信用中國”網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單截圖;

4.提供2023年第三方出具的財務審計報告或銀行資信證明或2023年財務報表;

5.業(yè)績合同(附中標通知書或項目合同,合同頁需包含有首頁尾頁及項目服務內(nèi)容頁面);

6.相關(guān)技術(shù)人員名單表,附相關(guān)證件;

7.信譽資質(zhì)證件復印件;

8.項目實施方案。

以上文件格式自擬,文件均須加蓋供應商公章

7

遞交比選文件截止時間、地點

遞交比選文件時間:2023年12月28日9時30分前(北京時間,法定節(jié)假日除外),電話:0771-5583096,電子版遞交郵箱:1349879780@qq.com

8

比選時間和地點

比選時間:2023年12月28日9時30分

比選地點:中國(廣西)自由貿(mào)易試驗區(qū)南寧片區(qū)歌海路9號廣西體育中心配套工程綜合體西座第十二層會議室

9

評審方法

本項目由南寧威凱智慧物業(yè)服務有限公司相關(guān)部門(采購部、財務部、物業(yè)事業(yè)部)專家組成評審小組,對資格性和符合性審查合格的供應商,采用綜合評分法對供應商的資質(zhì)、業(yè)績分、實施方案進行百分制打分,根據(jù)綜合得分由高到低排列次序,選定1家作為南寧威凱智慧物業(yè)服務有限公司2024年糧食產(chǎn)業(yè)園工程維保服務供應商,由公司監(jiān)事對評審過程進行全程監(jiān)督。

價格分(滿分20分)

1.以進入綜合評分環(huán)節(jié)的最低的供應商報價為基準價,基準價報價得分為20分。

2.價格分計算公式:某供應商價格分=基準價/某供應商評標報價金額×20分

技術(shù)分(滿分40分)

(1)質(zhì)量保證措施分(滿分10分)

一檔(0~3分):投標人未能提供具體質(zhì)量保證措施或提供質(zhì)量保障措施不具體且可操作性差的;

二檔(3.1~6分):投標人能提供具體質(zhì)量保證措施的,且措施比較合理、操作性比較強的;

三檔(6.1~10分):投標人能提供具體質(zhì)量保證措施的,內(nèi)容非常詳細和比較全面,且措施非常合理、操作性非常強的,有良好的服務質(zhì)量評價,完全滿足項目的采購需求。

(2)人員配置方案分(①管理人員的配備,包括:管理人員簡歷,各類人員數(shù)量,文化素質(zhì)和專業(yè)素質(zhì)、各崗人員的配置等。②管理人員的培訓。③管理人員的管理,包括:錄用及考核,淘汰機制,服務意識等。)(滿分10分)

一檔(0~3分):制訂有人員配置方案,方案內(nèi)容不詳細或人員配置難以滿足采購服務內(nèi)容進一檔。

二檔(3.1~6分):制訂有人員配置方案,人員配置基本滿足項目服務需求進二檔。

三擋(6.1~10分):制訂有人員配置方案,人員配置方案詳細、完善、可行,方案完全滿足采購方的需求進三擋。

(3)設施設備管理服務方案(滿分10分)

一檔(0~3分):制定有相關(guān)的公共設施設備維護標準、規(guī)定,方案不詳細,僅滿足項目服務需求;

二檔(3.1~6分):制定有相關(guān)的公共設施設備維護標準、規(guī)定以及應急搶修、處理方案基本滿足項目服務需求;

三檔(6.1~10分):制訂有詳細、完善、可行的各類公共設施設備維護標準:設施設備管理規(guī)定、值班管理規(guī)定、工程服務質(zhì)量考評規(guī)范等,以及設備設施經(jīng)濟運行方案;共用部位及公用設施維修養(yǎng)護計劃和實施;各類應急搶修、處理方案詳細、完善可行。

(4)工程維保服務智慧化管理方案(滿分5分)

一檔(0~1分):沒有相關(guān)承諾或方案不合理,不能滿足采購人實際需求;

二檔(1.1~3分):有針對性的方案,且基本合理;

三檔(3.1~5分):維保方案合理、內(nèi)容詳細,切實可行、操作性強。

(5)重大活動、突發(fā)事件等應急預案(滿分5分)

投標人結(jié)合本項目實際情況,制定切實可行的應急預案,對人員保障、響應速度、處理方式等進行部署和承諾,以應對在突發(fā)事件、自然災害、重大活動等情況下,進行應急管理、指揮、計劃等,保證投標人能夠及時響應,綜合協(xié)調(diào),應對自如。

一檔(0~1分):沒有相關(guān)承諾或方案不合理,不能滿足采購人實際需求;

二檔(1.1~3分):有針對性的方案,且基本合理;

三檔(3.1~5分):方案合理、內(nèi)容詳細,切實可行、操作性強。

商務分(滿分24分)

(1)供應商具有質(zhì)量管理體系證書、環(huán)境管理體系證書、職業(yè)健康安全管理體系證書、企業(yè)社會責任管理體系認證證書、能源管理體系證書、誠信管理體系證書及物業(yè)服務認證證書(五星級)的,每有一項得2分。(本項滿分14分)

(2)供應商2018年至投標截止時間以來獲得“質(zhì)量服務誠信單位資質(zhì)證書”、“AAA級信用等級證書”、“AAA級質(zhì)量服務信譽單位”的(提供的證書或獎牌復印件必須有公司名稱,否則不得分,原件備查),每有一項得2分。(本項滿分6分)。

(3)投標人在全國抗擊疫情中獲得市級以上行政主管部門頒發(fā)表彰的企業(yè)的2分,沒有不得分。(本項滿分2分)。

(4)2016-2020年連續(xù)5年獲得稅務部門對企業(yè)納稅信用的A級評價的證明材料得2分,少一年不得分。(本項滿分2分)。業(yè)績分(滿分5分)

管理經(jīng)驗與業(yè)績分(滿分16分)

近三年投標人具有類似物業(yè)管理經(jīng)驗業(yè)績:

(1)單個物業(yè)合同管理單個面積在5萬㎡的同類項目,每提供1個業(yè)績得2分,最高得10分。

(2)單個物業(yè)合同金額在500萬及以上的同類項目,每提供1個業(yè)績得2分,最高得6分。

【①同類項目指政府及企事業(yè)單位;②業(yè)績合同不重復計分。投標文件中提供有效的合同復印件或中標/成交通知書或項目業(yè)主單位出具的證明等文件(原件備查),否則不予計分】

10

其它要求

中選的投標人放棄比選項目或者在比選過程中有違法違規(guī)行為的,將取消本次中標資格并取消以后參加投標資格。

11

報名要求

時間:2023年12月25日至2023年12月27日,每天上午9:00至12:00,下午15:00至18:00(北京時間,法定節(jié)假日除外)。提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件及授權(quán)委托書附上聯(lián)系人及聯(lián)系方式發(fā)送蓋章版文件至郵箱1349879780@qq.com