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采購人

公司名稱：南寧威凱智慧物業(yè)服務(wù)有限公司

地址：中國（廣西）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)南寧片區(qū)歌海路9號廣西體育中心配套工程綜合體西座第十二層

聯(lián)系人： 韋工電話：0771-2802103

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項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：2024年度民族影城項(xiàng)目外場保潔綠化服務(wù)外包項(xiàng)目

采購預(yù)算：貳拾陸萬肆仟元整（￥264000）

項(xiàng)目地址：南寧市青秀區(qū)民族大道150號民族影城

服務(wù)范圍：民族影城公共區(qū)域（包括下水道、沉砂池）、辦公區(qū)域、設(shè)備房及地下停車場保潔、綠化養(yǎng)護(hù)（不含補(bǔ)苗）、垃圾分類、垃圾清運(yùn)、疫情防控消殺、病媒防治等服務(wù)。

工作時(shí)間：上午8：00至次日03：00。

服務(wù)期限：自2024年2月1日起至2024年9月30日止，共8個(gè)月

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采購范圍

根據(jù)綜合得分由高到低排列次序，選定1家作為南寧威凱智慧物業(yè)服務(wù)有限公司2024年度民族影城保潔綠化服務(wù)供應(yīng)商

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供應(yīng)商資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2、對在“信用中國”網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)等渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，將被拒絕參與本次采購活動(dòng)。

3、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。除單一來源采購項(xiàng)目外，為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)。

4、主營范圍包含清潔服務(wù)或者保潔服務(wù)或者環(huán)境衛(wèi)生或者室內(nèi)外清潔服務(wù)或者樓宇清潔服務(wù)或者物業(yè)服務(wù)等。

5、乙方應(yīng)具備符合法律、法規(guī)規(guī)章及相關(guān)部門規(guī)定實(shí)施本項(xiàng)目要求的相關(guān)資質(zhì)（包括但不限于公司資質(zhì)及相關(guān)工作人員資質(zhì)），并承諾在合同有效期內(nèi)資質(zhì)持續(xù)有效，并于合同簽署當(dāng)日將相關(guān)資質(zhì)原件出示甲方，并提交復(fù)印件給甲方存檔。

6、不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

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報(bào)名時(shí)間及要求

時(shí)間：2023年12月1日至2023年12月4日，每天上午9：00至12：00，下午15：00至18：00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及授權(quán)委托書附上聯(lián)系人及聯(lián)系方式發(fā)送蓋章版文件至郵箱156803862@qq.com

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比選有效期

自投標(biāo)截止時(shí)間起30天

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比選文件組成、要求及份數(shù)

供應(yīng)商應(yīng)按照比選文件組成部分提交比選文件電子版（可編輯word）放U盤密封及一份紙質(zhì)版（需蓋章）需密封。

1、報(bào)價(jià)表

2、營業(yè)執(zhí)照

3、“信用中國”網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單截圖

4、提供2022年第三方出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或銀行資信證明或2022年財(cái)務(wù)報(bào)表

5、業(yè)績合同（附中標(biāo)通知書或項(xiàng)目合同，合同頁需包含有首頁尾頁及項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容頁面）

6、企業(yè)資質(zhì)證書

7、服務(wù)質(zhì)量承諾書

8、重大活動(dòng)、節(jié)假日、突發(fā)事件及工人意外事故的應(yīng)急保障方案

9、管理規(guī)章制度及員工培訓(xùn)計(jì)劃方案

10、人員、設(shè)備配置方案及管理方式、計(jì)劃方案

11、保潔、綠化實(shí)施方案

以上文件格式自擬，文件均須加蓋供應(yīng)商公章

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遞交比選文件截止時(shí)間、地點(diǎn)

遞交比選文件時(shí)間：2023年12月5日9時(shí)30分前（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外），電話：0771-2802103，電子版遞交郵箱：156803862@qq.com

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比選時(shí)間和地點(diǎn)

比選時(shí)間：2023年12月5日9時(shí)30分

比選地點(diǎn)：中國（廣西）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)南寧片區(qū)歌海路9號廣西體育中心配套工程綜合體西座第十二層會(huì)議室

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評審方法

本項(xiàng)目由南寧威凱智慧物業(yè)服務(wù)有限公司相關(guān)部門（采購部、物業(yè)事業(yè)部、經(jīng)營管理部）專家組成評審小組，評委將以招投標(biāo)文件為評標(biāo)依據(jù)，對供應(yīng)商的報(bào)價(jià)、組織機(jī)構(gòu)和人員配備、服務(wù)方案、業(yè)績等內(nèi)容進(jìn)行百分制打分。

1、價(jià)格分………………………………………………………40分

（1）以項(xiàng)目投標(biāo)最低價(jià)為評選基準(zhǔn)價(jià)，高于最高限價(jià)的視為無效報(bào)價(jià)，得0分。

（2）以進(jìn)入評標(biāo)的最低的評標(biāo)價(jià)為40分，得分按“四舍五入”保留到整數(shù)。

                評選基準(zhǔn)價(jià)

某投標(biāo)人價(jià)格分=  ×40分

              單個(gè)競選人報(bào)價(jià)

2、技分………………………………………………………30分

（1）服務(wù)質(zhì)量承諾……………………………………………10分

由評委根據(jù)投標(biāo)人所編制的《服務(wù)質(zhì)量承諾》為評分依據(jù)，確定各投標(biāo)人所屬檔次及分值，達(dá)不到一檔的不得分。

一檔3分：有服務(wù)質(zhì)量承諾書但承諾不具體不明確。

二檔5分：服務(wù)質(zhì)量承諾書各項(xiàng)目內(nèi)容齊全，陳述較詳細(xì)，操作性一般。

三檔10分：服務(wù)質(zhì)量承諾書對項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域熟悉，服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、工人工資福利、勞動(dòng)糾紛保證承諾、設(shè)備設(shè)施投入承諾等內(nèi)容齊全，陳述較詳細(xì)，承諾具體明確，操作性強(qiáng)且科學(xué)合理。

項(xiàng)目實(shí)施方案分…………………………………………………………20分

①重大活動(dòng)、節(jié)假日、突發(fā)事件及工人意外事故的應(yīng)急保障方案（滿分5分）

由評委根據(jù)各投標(biāo)人所編制的的《應(yīng)急保障方案》為依據(jù)，確定各投標(biāo)人所屬檔次及分值，達(dá)不到一檔的不得分。

一檔1分：重大活動(dòng)、節(jié)假日、突發(fā)事件及工人意外事故的應(yīng)急保障方案內(nèi)容簡單，可行性一般。

二檔2.5分：重大活動(dòng)、節(jié)假日、突發(fā)事件及工人意外事故的應(yīng)急保障方案等內(nèi)容較全面，方案描述較詳細(xì)具有可行性和可操作性，能保障項(xiàng)目的實(shí)施及運(yùn)行，應(yīng)急預(yù)案流程合理，符合采購單位要求。

三檔5分：重大活動(dòng)、節(jié)假日、突發(fā)事件及工人意外事故的應(yīng)急保障方案等內(nèi)容全面、詳盡，措施到位完全能保障項(xiàng)目的實(shí)施及運(yùn)行，應(yīng)急服務(wù)保障措施、應(yīng)急服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、應(yīng)急設(shè)備保障、 重大或突發(fā)事件的人員配合、控制失誤及其他相關(guān)服務(wù)方案優(yōu)秀，有安排針對性，完全能滿足采購單位的要求，邏輯清晰、科學(xué)合理。

②管理規(guī)章制度及員工培訓(xùn)計(jì)劃方案（滿分5分）

由評委根據(jù)各投標(biāo)人所編制的《管理規(guī)章制度》及《員工培訓(xùn)計(jì)劃方案》為評分依據(jù)，確定各投標(biāo)人 所屬檔次及分值，達(dá)不到一檔的不得分。

一檔1分：有管理規(guī)章制度及員工培訓(xùn)計(jì)劃方案，但內(nèi)容簡單、不具體或有遺漏，基本滿足項(xiàng)目需求。

二檔2.5分：管理規(guī)章制度及員工培訓(xùn)計(jì)劃方案對項(xiàng)目運(yùn)作管理制度、人員工作職責(zé)、質(zhì)量管理制度、安全生產(chǎn)、工作考核獎(jiǎng)罰、員工培訓(xùn)計(jì)劃等內(nèi)容有詳細(xì)的描述，內(nèi)容基本完整，滿足項(xiàng)目需求。

三檔5分：管理規(guī)章制度及員工培訓(xùn)計(jì)劃方案對項(xiàng)目運(yùn)作管理制度、人員工作職責(zé)、質(zhì)量管理制度、安全生產(chǎn)、工作考核獎(jiǎng)罰、員工培訓(xùn)計(jì)劃等內(nèi)容有詳細(xì)的描述，內(nèi)容完善、合理，可行性、操作性高，各項(xiàng)規(guī)章制度完整、科學(xué)，員工培訓(xùn)計(jì)劃安排周密，培訓(xùn)方式貼合實(shí)際，完全滿足項(xiàng)目需求切實(shí)有效的。

③人員、設(shè)備配置方案及管理方式、計(jì)劃方案分（滿分5分）

由評委根據(jù)各投標(biāo)人所提供的人員、設(shè)備安排方案及管理方式、計(jì)劃為評分依據(jù)，確定各投標(biāo)人所屬檔次及分值，達(dá)不到一檔的不得分

一檔1分：按照招標(biāo)文件要求提供了最基本的方案，人員、設(shè)備基本滿足招標(biāo)文件要求，管理方式及計(jì)劃方案不夠完善。

二檔2.5分：人員、設(shè)備配置安排方案等內(nèi)容有詳細(xì)的描述，能根據(jù)實(shí)際情況制定措施，人員勞動(dòng)安排、勞動(dòng)時(shí)間對應(yīng)，滿足項(xiàng)目需求，人員、設(shè)備配置方案良好，管理方式及計(jì)劃方案基本合理可行。

三檔5分：人員、設(shè)備配置安排方案等內(nèi)容有詳細(xì)的描述，能根據(jù)實(shí)際情況制定有針對的方案措施，人員勞動(dòng)安排合理，勞動(dòng)時(shí)間對應(yīng)明確，優(yōu)于項(xiàng)目需求，人員、設(shè)備配置方案優(yōu)秀，管理方式科學(xué)完善，計(jì)劃方案完整可行。

④保潔綠化實(shí)施方案（滿分5分）

由評委根據(jù)投標(biāo)人所編制的《保潔綠化實(shí)施方案》為評分依據(jù)，確定各投標(biāo)人所屬檔次及分值，達(dá)不到一檔的不得分。

一檔1分：按照招標(biāo)文件要求提供了最基本的保潔綠化方案，但方案簡單不具體，責(zé)任不能落實(shí)到位。

二檔2.5分：投標(biāo)人比較熟悉項(xiàng)目實(shí)際情況，針對實(shí)際情況，列出相對合理的人員分配表其配套措施，保潔綠化實(shí)施方案比較合理、操作性比較強(qiáng)的，各項(xiàng)工作分工具體明確。

三檔5分：投標(biāo)人對本項(xiàng)目進(jìn)行過現(xiàn)場調(diào)研，非常熟悉本項(xiàng)目的具體實(shí)際情況，針對實(shí)際情況，列出詳細(xì)的人員分配表及詳細(xì)說明其配備原因并分析難易點(diǎn)及其配套措施，能提供具體的保潔綠化實(shí)施方案且措施合理、操作性強(qiáng)、完全符合項(xiàng)目需求。

3、商務(wù)分……………………………………………………………………30分

（1）2018年至今，投標(biāo)人具有保潔類似業(yè)績，每一個(gè)得1分，滿分6分；（需提供類似業(yè)績中標(biāo)通知書或合同復(fù)印件加蓋競標(biāo)人公章，否則不得分。）

（2）競標(biāo)人具有有效的質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系及職業(yè)健康安全管理體系，每一個(gè)得2分，滿分6分；（需提供有效證書復(fù)印件加蓋競標(biāo)人公章；否則不得分）

（3）企業(yè)獲得省、市級政府部門或相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)頒布的“優(yōu)質(zhì)服務(wù)單位”證書的，得3分，滿分3分。

（4）2018年至今，企業(yè)榮獲市級及以上行政主管部門頒發(fā)的“守合同重信用”等相關(guān)證書的，得2分，滿分2分；（需提供有效證書復(fù)印件加蓋競標(biāo)人公章；否則不得分）

（5）企業(yè)持有“從事城市生活垃圾經(jīng)營性服務(wù)許可證”的，得3分，滿分3分；（需提供有效證書復(fù)印件加蓋競標(biāo)人公章；否則不得分）

（6）企業(yè)具有清潔企業(yè)等級資質(zhì)認(rèn)證證書三級企業(yè)資質(zhì)的得1分，具備二級企業(yè)資質(zhì)的得1.5分，具備一級企業(yè)資質(zhì)的得2分，滿分2分；

（7）有害生物防制服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)能力A級證書、市政環(huán)境清潔維護(hù)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的，每個(gè)得2分，滿分6分；（需提供有效證書復(fù)印件加蓋競標(biāo)人公章；否則不得分）

（8）項(xiàng)目經(jīng)理具有由中國中小商業(yè)企業(yè)協(xié)會(huì)清潔行業(yè)分會(huì)頒布的“項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書”的，得2分，滿分2分。

總得分= 1 + 2+3=100

10

其它要求

中選的投標(biāo)人放棄比選項(xiàng)目或者在比先過程中有違法違規(guī)行為的，將取消本次中標(biāo)資格并取消以后參加投標(biāo)資格。