圖 公司資產(chǎn)專管員帶領(lǐng)意向租戶查看鋪面現(xiàn)場

圖 公司資產(chǎn)專管員主動上門為租戶辦理合同簽約事宜

圖 資產(chǎn)專管員幫助租戶解決公共設(shè)施維修問題

威寧資產(chǎn)公司守底線保安全、優(yōu)布局促生產(chǎn)、強(qiáng)管理增效益、抓重點(diǎn)求實(shí)效，全力以赴拼搏三季度，努力開創(chuàng)租賃業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展新局面。

深挖市場開拓潛力。威寧資產(chǎn)公司通過樹立全員營銷意識，發(fā)揮員工個(gè)人營銷潛能，充分調(diào)動身邊資源，積極把公司閑置商鋪或即將閑置商鋪通過朋友圈、租戶群等渠道大力推廣招商，同時(shí)優(yōu)化改造提升公司出租資產(chǎn)中的排水排污電力線路等基礎(chǔ)設(shè)施，增加可經(jīng)營業(yè)態(tài)，2021年1月至7月，共計(jì)完成35間閑置商鋪或住宅出租。同時(shí)，資產(chǎn)運(yùn)營管理方式的持續(xù)優(yōu)化，服務(wù)效率提高、開支節(jié)省，上半年的租金收入完成了年度目標(biāo)任務(wù)的70.17%。

培育激發(fā)內(nèi)生動能。為適應(yīng)當(dāng)前低迷的商業(yè)租賃市場，探索推進(jìn)“短平快”的臨時(shí)短租方式，在不違反各級出租管理制度的前提下，縮短出租審批流程，綜合利用如中秋、國慶等各大節(jié)日應(yīng)季商品的銷售場所需求，降低公司資產(chǎn)閑置周期。目前，威寧資產(chǎn)公司已通過該方式，臨時(shí)短期出租資產(chǎn)2宗，增加收入約20萬元。另外，2021年7月以來，威寧資產(chǎn)公司繼續(xù)從存量資產(chǎn)發(fā)力，目前已招意向承租人9位，同時(shí)加大已有租金催繳力度，確保按時(shí)按進(jìn)度完成租金收繳工作。

全面提升管理水平。依托集團(tuán)資產(chǎn)管理信息系統(tǒng)，及時(shí)完善、統(tǒng)計(jì)歷年來的租賃數(shù)據(jù)，加強(qiáng)租賃資產(chǎn)的動態(tài)管理及分析，為租賃發(fā)展規(guī)劃和政策制定提供基礎(chǔ)依據(jù)。今年上半年完成新舊系統(tǒng)合同錄入200余份，合同內(nèi)容審查500余次，核銷資產(chǎn)收入賬單600余條。在加大經(jīng)營管理的同時(shí)，注重所轄資產(chǎn)的安全管理巡查，吸取全國各地安全事故教訓(xùn)，上半年共向租戶發(fā)送短信19次共1.5萬條，分時(shí)段分重點(diǎn)加大對公司出租資產(chǎn)的安全巡查。

使命在心，責(zé)任在肩。下一步，威寧資產(chǎn)公司將繼續(xù)對照檢查不足，創(chuàng)新工作亮點(diǎn)，優(yōu)化“比學(xué)趕超”的工作氛圍，進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任感緊迫感，緊盯攻堅(jiān)2021年度主要經(jīng)營指標(biāo)，拼搏搶抓三季度全年經(jīng)濟(jì)發(fā)展的黃金期和加速期，為完成全年目標(biāo)任務(wù)發(fā)力。

（通訊員 梁柳娟 文/圖 編輯 陳周碩）